- …
- Home
- Consument
- Huren op maat
- Intern verhuizen
Op zoek naar een andere woning bij Vesteda?
Voorrang intern verhuizen
Wonen in een huis die aan uw wensen voldoet!
Bent u als huurder van Vesteda op zoek naar een andere woning, omdat er iets in uw woonsituatie is veranderd of omdat de huidige woning niet meer aansluit bij uw wensen en behoeften?
Misschien heeft u bijvoorbeeld een nieuwe partner ontmoet en wilt u ruimer wonen. Of heeft u gezondheidsproblemen waardoor een huis met trappen niet meer bij u past.
We helpen u graag bij het vinden van een passende nieuwe woning. Zo krijgt u als huurder voorrang op het huren van een andere Vesteda woning. Daarnaast hoeft u geen waarborgsom en administratiekosten betalen.
Bekijk ons huidig aanbod op de website om te zoeken naar een andere, passende woning! En wij behandelen uw aanvraag als huurder met voorrang.
Voorwaarden
Voorwaarden intern verhuizen
Om intern te kunnen verhuizen zijn er een aantal voorwaarden waar u rekening mee moet houden:
- Verhuizen is pas mogelijk na minimaal 12 maanden huren.
- U heeft geen huurachterstand of overlast veroorzaakt.
- Wilt u verhuizen naar een duurdere woning, houdt u er dan rekening mee dat u genoeg moet verdienen om de nieuwe woning te kunnen huren. Bekijk hier onze inkomensvoorwaarden.
Vervolgstappen
Stappen om intern te verhuizen
U heeft een nieuwe woning gevonden bij Vesteda. Maar wat zijn de vervolgstappen?
- Op zoek naar een andere woning
U maakt een account aan en reageert op de woningen die u wilt bezichtigen. Vervolgens kunt u een e-mail sturen naar bezichtiging@vesteda.com zodat Vesteda uw aanvraag kan toetsen voor huren met voorrang. - Opzeggen huidige woning
Voordat u de huurovereenkomst van de nieuwe woning toegestuurd krijgt, dient u de huurovereenkomst van uw huidige (oude) woning op te zeggen. - Oplevering van de woning
Er wordt een voor- en eindinspectie ingepland bij uw oude woning. Eventuele herstelwerkzaamheden worden in een inspectierapport vastgelegd en met u besproken. - Sleuteloverdracht & overgangsperiode
U krijgt de sleutels en het opleverrapport van uw nieuwe woning. Let op: verhuizing kan in veel gevallen niet op dezelfde dag plaatsvinden. Dit betekent dat u mogelijk voor een korte periode dubbele huur betaalt.
Veelgestelde vragen en antwoorden
Ik moet aan de inkomensvoorwaarden voldoen. Wat houdt dat in?
Bij elke huurwoning op onze website, ziet u de vraag 'Kan ik deze woning huren?'. Daar leest u hoe hoog uw bruto inkomen minimaal moet zijn om de woning te huren. Dit is onze inkomensvoorwaarde ofwel onze inkomenseis.
Hoe berekent Vesteda deze inkomensvoorwaarden?
Om de inkomenseis per woning te bepalen, gebruiken we deze tabel:
| Maandhuur | Aantal huurders | Bruto inkomen per maand |
|---|---|---|
| €700 - €1.000 | 1 | 4 x de huur |
| €700 - €1.000 | 2 | 4,5 x de huur |
| meer dan €1.000 | 1 | 3,5 x de huur |
| meer dan €1.000 | 2 | 4 x de huur |
We geven een rekenvoorbeeld:
Stel, u wilt een woning huren met een maandhuur van €746.
- Wilt u de woning alleen huren? Dan moet u minstens €746 x 4 = €2.984 bruto per maand verdienen.
- Heeft u een partner? dan moet u gezamenlijk minimaal €746 x 4,5 = € 3.357 bruto per maand verdienen om in aanmerking te komen voor deze woning.
Ik ga verhuizen maar mijn huidige medehuurder wil de woning blijven huren. Wat moet ik doen?
Wanneer één van de huurders achterblijft in de woning, kunt u een verzoek tot eenzijdige opzegging van de huur indienen. Beide huurders moeten deze opzegging ondertekenen. Vervolgens beoordelen we de gegevens van de huurder die wil blijven. Denk hierbij aan een kopie legitimatiebewijs en drie loonstroken. Bij een positieve beoordeling waaruit blijkt dat de achterblijver de huur kan betalen, passen we het huurcontract aan.
Ik wil intern doorverhuizen. Wat kan ik doen?
U maakt een account aan en reageert op de woningen die u wilt bezichtigen. Vervolgens kunt u een e-mail sturen naar bezichtiging@vesteda.com zodat Vesteda uw aanvraag kan toetsen voor huren met voorrang.