- … ;
- Home
- Consument
- Huren op maat
- Woningdelen
Woning delen
Wij verhuren diverse appartementen met 2 slaapkamers ook aan woningdelers!
Gaat u als woningdelers een woning bij Vesteda huren? We hopen dat u zich lang bij ons thuis voelt. Omdat we graag zien dat u ook in de toekomst met een goed gevoel bij ons huurt, vragen we hier alvast aandacht voor het volgende:
Samen huren, samen opzeggen!
Samen een huurovereenkomst afsluiten, dus ook samen de huurovereenkomst opzeggen!
U huurt de woning met maximaal 2 personen voor de minimale huurduur van 12 maanden. Een opzegging dient door beide huurders te worden gedaan. Tussentijds wisselen van huisgenoot is dus niet toegestaan gedurende de volledige contractperiode. De huidige overeenkomst moet worden beëindigd – aanpassen is niet mogelijk.
Mocht een van de huurders opnieuw een woning willen huren dan leest u hieronder hoe dat kan.
Als een van de huurders wenst op te zeggen
Indienen via Mijn Vesteda
Als een van u het huurcontract wenst op te zeggen dan dient u een verzoek tot eenzijdige huuropzegging in via Mijn Vesteda. Beide huurders moeten dit verzoek ondertekenen. De huurder die in de woning achterblijft, vragen we extra informatie aan te leveren, zodat Vesteda het verzoek kan beoordelen en kan toetsen aan onze huur- en inkomensvoorwaarden. Als de achterblijver de huur kan betalen, dan kunnen we de andere huurder uitschrijven. Blijkt de achterblijver niet te kunnen voldoen aan het vereiste inkomen, dan moeten beide huurders de huur opzeggen.
Meer weten?
Wij helpen u graag.
Meer informatie over de huuropzegging, en alles wat daarbij komt kijken, vindt u op Mijn Vesteda en op onze website. Heeft u een vraag of opmerking voor Vesteda? Stuurt u dan een e-mail naar verhuur@vesteda.com.
Veelgestelde vragen en antwoorden
Wij verhuren diverse appartementen met 2 slaapkamers ook aan woningdelers!
Ik ben student. Kan ik een woning huren bij Vesteda?
Wij verhuren geen woningen aan studenten, ook niet met garantstelling van ouders.
Bij enkele woningen is woningdelen wel toegestaan. Dit staat dan duidelijk vermeld bij de woning op de website.
Bekijk hier de belangrijke informatie over het delen van een woning bij Vesteda.
Wat zijn de regels voor woningdelers omtrent een huurovereenkomst opzeggen?
U huurt de woning samen voor de minimale huurduur van 12 maanden. Een opzegging dient door beide huurders te worden gedaan. Tussentijds wisselen van huisgenoot is dus niet toegestaan gedurende de volledige contractperiode. De huidige overeenkomst moet worden beëindigd – aanpassen is niet mogelijk.
Ik moet aan de inkomensvoorwaarden voldoen. Wat houdt dat in?
Bij elke huurwoning op onze website, ziet u de vraag 'Kan ik deze woning huren?'. Daar leest u hoe hoog uw bruto inkomen minimaal moet zijn om de woning te huren. Dit is onze inkomensvoorwaarde ofwel onze inkomenseis.
Hoe berekent Vesteda deze inkomensvoorwaarden?
Om de inkomenseis per woning te bepalen, gebruiken we deze tabel:
| Maandhuur | Aantal huurders | Bruto inkomen per maand |
|---|---|---|
| €700 - €1.000 | 1 | 4 x de huur |
| €700 - €1.000 | 2 | 4,5 x de huur |
| meer dan €1.000 | 1 | 3,5 x de huur |
| meer dan €1.000 | 2 | 4 x de huur |
We geven een rekenvoorbeeld:
Stel, u wilt een woning huren met een maandhuur van €746.
- Wilt u de woning alleen huren? Dan moet u minstens €746 x 4 = €2.984 bruto per maand verdienen.
- Heeft u een partner? dan moet u gezamenlijk minimaal €746 x 4,5 = € 3.357 bruto per maand verdienen om in aanmerking te komen voor deze woning.
Is woningdelen met een broer/zus ook toegestaan?
Woningdelen met een broer/zus is toegestaan mits de woning geschikt is voor woningdelers. Deze herkent u door een oranje balkje met de tekst ‘geschikt voor woningdelen’. Meer informatie over woningdelen vindt u hier.
Hoe werkt de aanvraagprocedure voor woningdelers?
Bij de inschrijving kunt u aangeven dat u samen gaat huren. Vervolgens wordt gevraagd wat de huidige woonsituatie is van de medehuurder. Hier kunt u ‘overig’ aanvinken.