Ga naar het hoofdmenu Ga naar de inhoud
  1. ;
  2. Home
  3. Consument
  4. Service en contact
  5. Energie besparen

Energie besparen

Hoge energielasten?
Het kabinet neemt maatregelen, Vesteda ook.
Ook u kunt energie besparen.

Hoge energielasten

Door de hoge energieprijzen en inflatie dreigen steeds meer mensen en bedrijven in financiële problemen te komen. Het kabinet neemt maatregelen om de hoge energierekeningen voor alle huishoudens te kunnen dempen.

Ook Vesteda neemt maatregelen om het energieverbruik van onze woningen zoveel mogelijk te temperen. Daarnaast kunt u mogelijk zelf ook energie besparen.

 

Energie besparen?

Veelgestelde vragen en antwoorden over energiebesparing.

Wat doet Vesteda om de woonlasten betaalbaar te houden?

Ruim 93% van onze woningen heeft een groen energielabel A, B of C. Wij werken ondertussen hard aan het renoveren en verduurzamen van onze oudere woningen met energielabel D, E, F of G. Hierdoor kan het energieverbruik van deze woningen worden teruggedrongen. Of u uiteindelijk veel kunt besparen op uw energierekening hangt mede af van uw energieverbruik en de hoogte van de energieprijzen.

Wanneer wordt mijn woning (beter) geïsoleerd?

Het is ons doel dat 99% van onze woningen in 2024 een groen energielabel (A, B of C) heeft. Op dit moment geldt dit voor 93% van onze woningen; in 2017 was dit nog slechts 80%. Oudere woningen met een lager energielabel (D, E, F en G) worden als eerste verduurzaamd. Deze complexen hebben dus voorrang. Energiebesparende maatregelen, zoals het aanbrengen van dubbelglas, het isoleren van muren en daken en het aanbrengen van zonnepanelen, vinden altijd in overleg plaats met de bewoners van deze woningen. Mocht uw woning worden verduurzaamd dan wordt u hier ruim van te voren over geïnformeerd.

Welk gascontract heeft Vesteda afgesloten?

Wij passen onze inkoopstrategie voor 2023 uiteraard aan op de huidige marktomstandigheden en zullen inkopen op basis van een flexibel energietarief. Vanwege de huidige marktsituatie wordt het nieuwe tarief in 2023 waarschijnlijk 2x zo hoog als het tarief in 2022. Binnenkort verwachten we hierover meer informatie te kunnen geven. Desbetreffende huurders worden hierover tijdig geïnformeerd.

Bovenstaande geldt alleen voor onze huurders in een appartementencomplex met een collectieve verwarmingsinstallatie (blokverwarming), waarvoor wij jaarlijks zelf een nieuw collectief energiecontract afsluiten. Bij gemengde complexen (koop- en huurwoningen) met blokverwarming zorgt de VvE-beheerder voor het afsluiten van een energiecontract. Huurders met een individuele verwarmingsinstallatie sluiten zelf een contract af met een energieleverancier voor afname van gas en elektriciteit.

Welk energielabel heeft mijn woning?

Wilt u weten over welk energielabel uw woning beschikt? Kijk op Mijn Vesteda. Het label laat zien hoe energiezuinig uw woning is. Het zegt iets over de isolatie van vloeren, ramen, muren en het dak, en geeft aan hoe zuinig de installaties voor verwarming, warmwater en ventilatie zijn.

Het adres en de energieprestatie van de woning maken deel uit van het label. Het minst energiezuinig is een woning met label G, het meest energiezuinig is een woning met label A. Lees meer op www.energielabel.nl en op de website van de Rijksoverheid.

Hoeveel moeten wij bijbetalen bij de eindafrekening van de stook- en servicekosten over 2022?

Ons huidige energiecontract voor complexen met blokverwarming loopt af op 31 december 2022. De energieprijs van dit contract is zeer gunstig, zeker gezien de huidige energieprijzen. De eindafrekening over 2022 vindt plaats op basis van deze energieprijs. Of u moet bijbetalen hangt af van de hoogte van uw maandelijkse voorschotbedrag en uw energieverbruik in 2022. Als dit vergelijkbaar is met 2021, dan zijn de kosten waarschijnlijk lager dan vorig jaar, omdat de overheid dit jaar korting geeft op de energiebelasting.

Met hoeveel moeten wij ons voorschot volgend jaar verhogen?

Gezien de huidige marktsituatie is het op dit moment nog moeilijk te voorspellen met welk bedrag u uw voorschot in 2023 moet verhogen. Huurders in een appartementencomplex met een collectieve verwarmingsinstallatie raden wij aan om het voorschotbedrag in 2023 minimaal te verdubbelen. Deze huurders worden hierover tijdig geïnformeerd, waarbij wij ook een voorstel doen voor het verhogen van het maandelijkse voorschotbedrag.

Kan er een elektrische of inductiekookplaat in mijn keuken worden geplaatst en wat zijn hiervan de kosten?

Het vervangen van uw gaskookplaat door een elektrische of inductiekookplaat vindt meestal gelijktijdig plaats met een volledige keukenrenovatie. Afhankelijk van de ouderdom van de huidige keuken (minimaal 25 jaar) kunt u hiervoor in aanmerking komen. U kunt via Mijn Vesteda uiteraard een aanvraag indienen voor het plaatsen van een elektrische of inductiekookplaat, maar als de gaskookplaat nog vrij nieuw is, dan is het weinig duurzaam om deze vroegtijdig te vervangen. Naast ouderdom wordt gekeken naar urgentie, planning en budget. Er wordt in de meeste gevallen wel een kleine financiële bijdrage gevraagd.

Huurt u een woning zonder ingebouwde keukenapparatuur, dan kunnen wij de elektrische voorziening in uw woning geschikt maken voor elektrisch koken. U kunt dan zelf een elektrische of inductiekookplaat aanschaffen en laten installeren.

Wanneer wordt mijn cv-ketel vervangen voor een warmtepomp of een energiezuinigere cv-ketel?

Het vervangen van uw cv-ketel vindt altijd complexgewijs plaats en is afhankelijk van de ouderdom van de cv-ketels (vanaf 20 jaar). Als uw cv-ketel aan vernieuwing toe is, wordt u hierover tijdig geïnformeerd. Uiteraard worden dan verschillende mogelijkheden onderzocht voor het plaatsen van een energiezuinige cv-ketel of warmtepomp. Een warmtepomp vraagt bijvoorbeeld om een goed geïsoleerde woning en neemt veel meer ruimte in dan een cv-ketel. Deze factoren spelen ook een rol in het te nemen besluit.

Waarom heeft mijn vaatwasser maar energielabel C?

Sinds vorig jaar zijn de energielabels op vaatwassers, wasmachines, wasdroogcombinaties, koel- en vrieskasten, lampen en beeldschermen aangepast. De schaal is veranderd van A+++ tot D naar A tot G. Producten die nu een 'C' scoren, kunnen dus veel zuiniger zijn dan een ouder product met label A. De apparatuur die wij in onze woningen plaatsen, selecteren wij op basis van energiezuinigheid en prijs-kwaliteitverhouding.

Zonnepanelen plaatsen?

Veel gestelde vragen en antwoorden over het plaatsen van zonnepanelen.

Kan ik via Vesteda zonnepanelen van Zonneplan aanvragen?

Nee, dat is helaas niet mogelijk. Wij willen binnen 10 jaar al onze eengezinswoningen voorzien van zonnepanelen. Wij verrichten onderzoek naar welke woningen hiervoor in aanmerking kunnen komen en wanneer. Dit hangt af van de ligging, de staat van het dak en de onderhoudsplanning.

Ik wil zelf zonnepanelen laten plaatsen, kan dat?

U kunt een aanvraag indienen via een Zelf Aangebrachte Voorziening (ZAV) om zelf zonnepanelen te mogen plaatsen.
Dit kan via Mijn Vesteda. Ga naar ‘Contact’ en maak een nieuw contact aan, kies voor 'gehuurde' en vervolgens 'zelf aangebrachte voorziening'.
Wij willen alle geschikte woningen in de aankomende 10 jaar voorzien van zonnepanelen. Mocht u eerder en zelf zonnepanelen willen plaatsen, dan zijn de kosten en onderhoud voor uw rekening.

Log in Mijn Vesteda

Ik heb een storing aan mijn zonnepanelen, wat kan ik doen?

U kunt uw storing alleen melden als u uw zonnepanelen via Vesteda heeft laten plaatsen. Heeft u uw zonnepanelen zelf laten plaatsen? Dan is het onderhoud ook voor uw eigen rekening.

U kunt uw storing eenvoudig en snel melden via Mijn Vesteda.

Log in Mijn Vesteda

Hoe krijg ik zonnepanelen bij Vesteda?

Er zijn drie manieren om zonnepanelen te kunnen krijgen bij Vesteda:

  • Uw woning staat op onze planning voor renovatie- en onderhoudswerkzaamheden. Hierbij wordt de aansluiting voor zonnepanelen daar waar mogelijk meteen meegenomen.
  • Uw wijk is door ons geselecteerd om gratis zonnepanelen aan te kunnen vragen. U wordt hierover door ons per brief geïnformeerd. Wij werken hierin samen met Zonneplan. Het is niet mogelijk om uw wijk hiervoor aan te melden. Wij willen binnen 10 jaar al onze eengezinswoningen voorzien van zonnepanelen. Jaarlijks melden wij welke woningen hiervoor in aanmerking komen.
  • U kunt via Mijn Vesteda zelf zonnepanelen aanvragen via een Zelf Aangebrachte Voorziening (ZAV). Na goedkeuring kunt u zelf zonnepanelen aanschaffen en plaatsen. Het onderhoud is geheel voor eigen rekening.
Welke wijken krijgen in 2022 een aanbod voor gratis zonnepanelen?
  • Reigersbos, Amsterdam
  • Marslaan, Krommenie
  • Eendenveld, Emmen
  • Grote Bos, Geldrop
  • Egelantierstraat, Badhoevedorp
  • Botter, Hoorn

U kunt uw wijk niet aanmelden. U krijgt vanzelf bericht wanneer uw wijk op onze planning staat.

Wanneer krijgen wij zonnepanelen?

In augustus 2021 startte onze samenwerking met Zonneplan om jaarlijks zo’n 4.000 zonnepanelen op onze eengezinswoningen te plaatsen. Ons doel is om uiteindelijk alle 15.000 eengezinswoningen te voorzien van zonnepanelen. Bewoners reageren enthousiast, omdat er van hen geen enkele bijdrage wordt gevraagd en de opbrengsten volledig ten goede komen aan de bewoners.

Sinds de start van de zonnepanelenactie zijn inmiddels honderden eengezinswoningen voorzien van gratis zonnepanelen. In 2022 worden complexen in Amsterdam, Badhoevedorp, Emmen, Geldrop, Hoorn en Krommenie voorzien van zonnepanelen. De planning voor 2023 wordt binnenkort bekend.

Overigens kunt u naast onze zonnepanelenactie ook zonnepanelen krijgen als uw woning wordt verduurzaamd.

Wordt mijn huur verhoogd als er zonnepanelen worden aangebracht?

Nee, als u gebruik maakt van de gratis zonnepanelenactie via Zonneplan dan worden de zonnepanelen gratis geplaatst en er wordt ook geen financiële bijdrage gevraagd in de vorm van een extra (tussentijdse) huurverhoging.

Vesteda wil met het plaatsen van zonnepanelen zorgen voor een betere energieprestatie van haar woningen. Het plaatsen van zonnepanelen levert wel een hoger puntenaantal op volgens het woningwaarderingsstelsel. Dit puntenaantal is namelijk een maatstaf voor de kwaliteit van de woning. Om de maximale huur van een woning te kunnen vaststellen, krijgt een woning punten voor onder meer het vloeroppervlakte, voorzieningen in keuken en badkamer en de energieprestatie van de woning. Door het laten plaatsen van zonnepanelen verbetert de energieprestatie van uw woning. Dit leidt tot een hogere kwaliteit van de woning en kan dus leiden tot een hoger puntenaantal. Een hoger puntenaantal levert op dit moment alleen een huurverhoging op voor huurders die al de maximale huurprijs voor hun gereguleerde huurwoning betalen. Echter, ook voor die huurders kan het laten plaatsen van gratis zonnepanelen nog steeds financiële winst betekenen, omdat er fors kan worden bespaard op het energieverbruik. Daarnaast is het woningwaarderingsstelsel ook onderhevig aan andere invloeden, waaronder de WOZ-waarde van uw woning en de methodiek van het stelsel. Ook door deze factoren kan het puntenaantal van uw woning worden beïnvloed.

Als het aanbrengen van zonnepanelen onderdeel uitmaakt van andere verduurzamingswerkzaamheden, zoals het aanbrengen van HR++glas en het isoleren van spouwmuren en het dak, dan wordt er als bijdrage meestal een kleine huurverhoging gevraagd.

Contact met Vesteda

Heeft u een vraag? Stuur ons gerust een bericht via Mijn Vesteda.

Log in Mijn Vesteda