Ga naar het hoofdmenu Ga naar de inhoud
  1. ;
  2. Home
  3. Consument
  4. Huren in 5 stappen

Een woning huren in 5 stappen

Instructievideo

Dulce legt in deze video in 5 stappen uit hoe u een woning kunt huren bij Vesteda.

Lees meer over inschrijven en bezichtigen

Inschrijven voor een Vesteda huurwoning kan eenvoudig online in een aantal stappen.

Inschrijven en bezichtigen

Lees meer over onze voorwaarden en toewijzing

Vesteda hanteert huur- en inkomensvoorwaarden

Voorwaarden en toewijzing

Veel gestelde vragen en antwoorden

Hoe schrijf ik me in voor een huurwoning van Vesteda?

Inschrijven voor een Vesteda huurwoning kan eenvoudig online. Zoek de woning die bij u past en volg de stappen die u te zien krijgt als u op ‘inschrijven’ klikt.

Belangrijk om te weten voordat u zich inschrijft: Vesteda hanteert inkomenseisen. Deze zijn te vinden op de pagina van de woning die u bekijkt. Wanneer u niet aan de inkomenseisen voldoet, komt u helaas niet in aanmerking voor de woning. U ontvangt dan automatisch een afwijzing per e-mail.

Lees meer over onze inkomensvoorwaarden

  1. Zoek op de website naar uw ideale woning. Gebruik hiervoor de zoekbalk en de zoekfilters.  Bekijk de specifieke woninginformatie, zoals de foto’s, de plattegrond, de specifieke kenmerken, huurprijs en inkomensvoorwaarden.

  2. Selecteer de woning(en) van uw voorkeur en schrijf u gratis in door op de button "inschrijven" te klikken. U kunt ook kiezen voor de optie bewaren en verder zoeken in het aanbod.

  3. Maak uw gratis zoekprofiel aan op de website Huren bij Vesteda en vul uw woonwensen en persoonlijke gegevens verder aan. In een beveiligde omgeving vult u uw gegevens verder in, verandert u uw voorkeuren en vraagt u uw bezichtiging aan. 

  4. Vul uw dossier zo volledig mogelijk in. Uit de inschrijvingen die we ontvangen voor een woning selecteren we de meest geschikte kandidaat. U ontvangt automatisch bericht of uw dossier is goedgekeurd en of u de woning wel of niet kunt bezichtigen.

  5. Heeft u de woning bezichtigd en wilt u gaan huren? Geeft dit aan in uw account en doorloop de stappen.
    Alles ingevuld? Wij checken uw volledig dossier op basis van onze huur- en inkomensvoorwaarden. Is alles akkoord? U ontvangt een definitief aanbod met het verzoek dit te bevestigen.
    We maken een afspraak over de oplevering en de sleuteloverdracht en u ontvangt het huurcontract en de eerste factuur.

Woning zoeken

Hoe kan ik een woning bezichtigen?

Een kijkje nemen in één van onze woningen? Schrijf u gratis in via onze website. Uit de inschrijvingen die we ontvangen voor een woning, selecteren we de meest geschikte kandidaat. We raden u daarom aan bij uw inschrijving het woningdossier zo volledig mogelijk in te vullen.

Wilt u op de hoogte gehouden worden over het aanbod van Vesteda? Schrijf u gratis in en maak een account aan. Wij kunnen u zo bijvoorbeeld per e-mail op de hoogte houden van het meest recente woningaanbod.

Gratis inschrijven

Ik ben student. Kan ik een woning huren bij Vesteda?

Wij verhuren geen woningen aan studenten, ook niet met garantstelling van ouders.

Bij enkele woningen is woningdelen wel toegestaan. Dit staat dan duidelijk vermeld bij de woning op de website.
Bekijk hier de belangrijke informatie over het delen van een woning bij Vesteda.

Zijn er wachtlijsten?

Alle woningen die op onze website staan, zijn beschikbaar. Er zijn dus geen wachtlijsten. Uit de inschrijvingen die we ontvangen voor een woning, selecteren we de meest geschikte kandidaat. We raden u daarom aan bij uw inschrijving het woningdossier zo volledig mogelijk in te vullen.

Wilt u op de hoogte gehouden worden over het aanbod van Vesteda?

Maak een gratis account aan!

Hoe worden de inkomensvoorwaarden berekend?

Bij elke huurwoning op onze website, ziet u onder het kopje 'Kan ik deze woning huren?' wat uw bruto inkomen minimaal moet zijn om de woning te huren. Dit zijn onze inkomensvoorwaarden.

Ze worden als volgt berekend:

MaandhuurAantal huurdersBruto inkomen per maand
€700 - €1.00014 x de huur
€700 - €1.00024,5 x de huur
meer dan €1.00013,5 x de huur
meer dan €1.00024 x de huur

Stel: u wilt een woning huren met een maandhuur van €746. 

  • Als u de woning alleen wilt huren, moet u minstens €746 x 4 = €2.984 bruto per maand verdienen.
  • Samen met uw partner moet u minstens €746 x 4,5 = € 3.357 bruto per maand verdienen om in aanmerking te komen voor deze woning.

Ik ben in loondienst. Aan welke voorwaarden moet ik voldoen?

Uw maandinkomen bestaat uit uw bruto salaris exclusief vakantiegeld, bonussen of andere variabele toeslagen. Het bruto salaris moet gebaseerd zijn op de vaste uren die in uw arbeidscontract staan.

Heeft u een tijdelijk arbeidscontract? Dan vragen we u een werkgeversverklaring toe te sturen. De resterende looptijd van uw arbeidsovereenkomst moet voor minimaal 6 maanden gegarandeerd zijn, met een intentie tot continuering.

Ik ben zelfstandig ondernemer. Aan welke voorwaarden moet ik voldoen?

U deelt de gemiddelde netto jaarwinst vóór belasting van de afgelopen 2 jaar door 24. De uitkomst geeft u op als bruto maandinkomen.

Aan zelfstandig ondernemers vragen we een borg van drie maanden huur.
Rekenvoorbeeld:

Stel de netto jaarwinst in 2020 = €20.000 en in 2021= €40.000. Dan is de gemiddelde netto jaarwinst = (20.000+40000)/2= €30.000
Uw gemiddelde netto jaarwinst voor belasting is dus €30.000,- van de afgelopen 2 jaar.

€30.000 gedeeld door 24 maanden = €1250,-.
Het bruto maandinkomen is in dit rekenvoorbeeld dus €1250,- per maand

Ik ben gepensioneerd. Aan welke inkomensvoorwaarden moet ik voldoen?

Bereken uw bruto maandinkomen door 30% bij het beschikbare maandelijkse inkomen op te tellen.

Mag ik mijn privévermogen meetellen bij het berekenen van mijn maximale huur?

Heeft u privévermogen zoals spaargeld? Dan mag u 10% van dit vermogen, gedeeld door 12, optellen bij uw bruto maandinkomen.
Stel: u heeft €12.000 euro spaargeld.
10% van €12.000 = €1.200 en €1.200 / 12 = €100
U mag €100 optellen bij uw bruto maandinkomen.